O que é BIM? Uma maneira simples de entender

Texto publicado por mim no site da FF Solutions em 08.08.2018

Quando construímos, muitas coisas podem dar errado e esses erros podem aparecer em todas as fases do projeto. A diferença é que, quanto mais próximo da finalização, as alterações se tornam cada vez mais difíceis ou se tornam praticamente impossíveis. Os problemas de projeto acontecem em vários projetos ao redor de todo o mundo e um dos principais fatores deles acontecerem é devido aos erros no momento de compartilhar o projeto com outros colaboradores. Isso porque, o envio muitas vezes é parcial e a partir do momento que foi enviado, o projeto já está desatualizado. O BIM pode ser uma resposta para manter seu projeto atualizado.

BIM (Building Information Modeling)

Esses problemas que ocorrem durante o desenvolvimento do projeto foram percebidos e, desde os anos 70, diversos estudos foram feitos para conseguir chegar em uma possível solução e então desenvolver o termo que conhecemos hoje como BIM (Building Information Modeling – Modelagem da Informação da Construção). Atualmente diversos países já utilizam esse tipo de sistema, aceitando somente projetos governamentais que foram desenvolvidos em BIM.

Mas afinal, o que é isso tudo?

BIM é a forma de trabalho que impede que diversos problemas aconteçam ao projeto. Através da integração entre diversos softwares podemos prever incompatibilidades, visualizar a evolução da construção, estipular valores e quantitativos de materiais, desenvolver vídeos de desenvolvimento da obra, realizar simulações de conforto ambiental e de usos (por exemplo, o fluxo de pessoas em uma estação de metrô) entre diversas outras atividades que fazem com que todas as dúvidas quanto ao projeto estejam ao toque de um botão.

“Mas eu uso o sistema CAD e tem funcionado muito bem”

Definitivamente o uso do sistema CAD revolucionou a maneira como todos viam o desenvolvimento de projeto, principalmente pela facilidade que esse sistema trouxe uma vez que não era mais necessário o desenho feito à mão, mas sim do computador e da realização dos desenhos em vetor. Precisamos pensar que a mudança do desenho feito à mão para o desenho feito em CAD trouxe muita relutância, afinal tudo que é novo pode parecer muito complicado, mas mesmo com resistência nós passamos por essa mudança e percebemos que foi para facilitar e melhorar a qualidade de projeto. Por que devemos pensar que a mudança de CAD para BIM seria diferente?

Já foi comprovado que o uso de BIM oferece melhor fluxo de trabalho, economia de tempo e dinheiro, e pode-se chegar a melhores soluções de projeto uma vez que a equipe tem acesso a todas as informações a partir de modelos federados (modelos compatibilizados com todos os projetos de arquitetura, elétrica, hidráulica, etc.).

O sistema BIM gera modelos inteligentes. A partir de agora todos os elementos do projeto tem conhecimento das suas funções, dos seus materiais, dos seus custos e mais outras informações que poderão ser adicionadas pela equipe. O desenho de uma porta deixa de ser um conjunto de linhas e passa a ser um objeto com parâmetros. O exemplo é de uma porta, já imaginou todas as informações que poderão estar presentes em um modelo inteiro?

“Mas eu já uso Revit, então eu já trabalho em BIM”

Tem certeza? BIM não é um software e por mais que o Revit seja um software muito completo, ele pode precisar de outras informações que estão em projetos paralelos, como por exemplo o estudo topográfico, o projeto de vias, a análise de drenagem. Tudo isso é feito fora do Revit. A partir do momento que unificamos todas as informações que outros softwares nos dão e utilizamos isso para melhorar nossas soluções e evitar equívocos, estamos trabalhando em BIM.